Kısa cevap: Kiracı, kiralananda ancak kiraya verenin yazılı rızasıyla yenilik ve değişiklik yapabilir (TBK m.321). Rıza verilmişse kiraya veren, yazılı olarak kararlaştırılmadıkça eski hâle getirmeyi isteyemez; kiracı da aksine yazılı anlaşma yoksa değer artışının karşılığını isteyemez. Özenle kullanma ve komşulara saygı borcuna aykırılıkta ise konut ve çatılı işyeri kirasında en az otuz gün süreli yazılı ihtar gerekir (m.316).
Bu sayfa kira hukukunun günlük hayatta en çok tartışılan ama en az yazılan tarafına odaklanıyor: taşınmaza kim, hangi izinle dokunabilir ve kullanım kurallarına aykırılık sözleşmeyi nasıl sona erdirir. Tahliye sebepleri, kira artışı ve tespit davası ayrı başlıklar altında ele alınmaktadır.
Sultanbeyli’den gelen dosyalar için alanın tamamını ele alıyoruz: kira avukatı hangi uyuşmazlıklara bakar, tadilat ve değişiklik kimin iznine bağlıdır, kiracının özenle kullanma borcu nereye kadar uzanır, onarım ve gösterim taleplerine katlanmak zorunlu mudur ve iade anında durum tespiti nasıl yapılır.
Yazılı rıza, hem eski hâle getirme yükümlülüğünü hem de masrafın kime ait olacağını belirleyen belgedir; sözlü izinler uyuşmazlık çıktığında çoğu zaman ispatlanamaz. Sözleşmenizi ve yazışmalarınızı değerlendirmek için iletişime geçebilirsiniz.
Kira Avukatı Hangi Uyuşmazlıklara Bakar?
Kısa cevap: Kira dosyaları üç eksende toplanır — sözleşmenin kurulması ve güvenceler, kullanım aşaması (tadilat, bakım, onarıma katlanma, kullanım aykırılıkları) ve sona erme (fesih, tahliye, iade).
| Konu | İçerik |
|---|---|
| Sözleşme ve güvence | Konut ve çatılı işyeri sözleşmelerinin hazırlanması, güvence bedeli ve kefalet düzeninin kurulması |
| Tadilat ve değişiklik | Kiralananda yenilik ve değişiklik yapma yetkisi, yazılı rıza, eski hâle getirme ve değer artışı uyuşmazlıkları |
| Kullanım aykırılığı | Özenle kullanma ve komşulara saygı borcunun ihlali, otuz günlük ihtar ve buna dayalı fesih |
| Katlanma ve gösterme | Onarım çalışmalarına katlanma, satış veya yeniden kiralama amacıyla kiralananın gezilip görülmesi |
| Tahliye | Tahliye davaları, tahliye taahhüdü ve tahliye talepli icra takipleri |
| Kira bedeli | Artış oranı, kira tespiti, uyarlama ve kira alacağının tahsili |
| Ayıp ve onarım | Kiralanandaki ayıpların giderilmesi, kira bedelinden indirim ve zararın karşılanması |
| İade | Kiralananın geri verilmesi, durum tespiti ve güvence bedelinin çözülmesi |
Tahliye sebepleri ve dava süreleri için Sultanbeyli kiracı tahliye ve ihtiyaç nedeniyle tahliye sayfalarımıza; kira bedelinin güncellenmesi için kira tespit davası sayfamıza bakabilirsiniz. Komşuluk hukuku, geçit ve mecra hakkı gibi taşınmaza ilişkin diğer konular için Sultanbeyli gayrimenkul avukatı sayfamıza bakabilirsiniz.
Kiralananda Tadilat ve Değişiklik Kimin İznine Bağlı?
Kısa cevap: İki yönlü bir düzen vardır. Kiraya veren, feshi gerektirmeyen ve kiracıdan katlanması beklenebilecek işleri yapabilir (m.320); kiracı ise ancak yazılı rıza ile yenilik ve değişiklik yapabilir (m.321).
| Kim yapıyor? | Kural |
|---|---|
| Kiraya veren | Kiralananda, kira sözleşmesinin feshini gerektirmeyen ve kiracıdan katlanması beklenebilecek olan yenilik ve değişiklikleri yapabilir (m.320) |
| Kiracının korunması | Bu işler sırasında kiraya veren kiracının menfaatlerini gözetmekle yükümlüdür; kiracının kira bedelinin indirilmesine ve zararının giderilmesine ilişkin hakları saklıdır |
| Kiracı | Kiracı, kiraya verenin yazılı rızasıyla kiralananda yenilik ve değişiklikler yapabilir (m.321) |
| Eski hâle getirme | Yenilik ve değişikliklere rıza gösteren kiraya veren, yazılı olarak kararlaştırılmış olmadıkça, kiralananın eski durumuyla geri verilmesini isteyemez |
| Değer artışı | Kiracı, aksine yazılı bir anlaşma yoksa, kiraya verenin rızasıyla yaptığı yenilik ve değişiklikler sebebiyle kiralananda ortaya çıkan değer artışının karşılığını isteyemez |
| Pratik sonuç | Yazılı rıza alınmışsa kiracı kural olarak eski hâle getirmekle yükümlü değildir; buna karşılık yaptığı masrafın karşılığını da isteyemez — her iki sonuç da yazılı anlaşmayla değiştirilebilir |
Uygulamada en çok tartışılan nokta, yazılı rızanın kapsamının belirsiz bırakılmasıdır. Kanun, rızanın verilmiş olmasına iki sonuç bağlar: eski hâle getirme istenemez ve değer artışı talep edilemez. Her iki sonuç da yazılı anlaşmayla aksine düzenlenebildiği için, rıza metninde “ne yapılacağı”, “kimin ödeyeceği” ve “sözleşme sonunda ne olacağı” birlikte yazılmalıdır. Sözleşme kurulurken yapılan bu üç satırlık düzenleme, yıllar sonra açılacak bir davanın konusunu ortadan kaldırır.
Özenle Kullanma Borcu ve Otuz Günlük İhtar
Kısa cevap: Kiracının borcu iki başlıklıdır — kiralananı sözleşmeye uygun olarak özenle kullanmak ve komşulara gerekli saygıyı göstermek. Aykırılıkta konut ve çatılı işyeri kirasında en az otuz gün süreli yazılı ihtar, diğer kiralarda ise ihtarsız ve hemen fesih söz konusudur.
| Konu | Kural |
|---|---|
| Temel yükümlülük | Kiracı, kiralananı sözleşmeye uygun olarak özenle kullanmak ve kiralananın bulunduğu taşınmazda oturan kişiler ile komşulara gerekli saygıyı göstermekle yükümlüdür |
| Konut ve çatılı işyeri | Aykırılık hâlinde kiraya veren, en az otuz gün süre vererek aykırılığın giderilmesini, aksi takdirde sözleşmeyi feshedeceğini yazılı bir ihtarla bildirir |
| Diğer kira ilişkileri | Kiraya veren, kiracıya önceden bir ihtarda bulunmaksızın, yazılı bir bildirimle sözleşmeyi hemen feshedebilir |
| İhtarsız fesih hâlleri | Konut ve çatılı işyeri kirasında dahi; kiracının kiralanana kasten ağır bir zarar vermesi, verilecek sürenin yararsız olacağının anlaşılması veya davranışının kiraya veren ya da komşular bakımından çekilmez olması hâlinde sözleşme yazılı bildirimle hemen feshedilebilir |
| Temizlik ve bakım | Kiracı, kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödemekle yükümlüdür; bu konuda yerel âdet de gözetilir (m.317) |
| Ayıbı bildirme | Kiracı, kendisinin gidermekle yükümlü olmadığı ayıpları kiraya verene gecikmeksizin bildirmekle yükümlüdür (m.318) |
Buradaki ayrım pratikte sıkça gözden kaçar: otuz günlük ihtar zorunluluğu yalnızca konut ve çatılı işyeri kiralarına özgüdür. Ayrıca üç istisna hâlinde bu kiralarda da süre beklenmez — kasten ağır zarar, sürenin yararsız olacağının anlaşılması ve çekilmezlik. Bu üç kavram somut delille desteklenmediğinde fesih geçersiz sayılabileceğinden, ihtar ve fesih bildirimlerinin hangi hukuki sebebe dayandığı baştan doğru kurgulanmalıdır. Kira alacağının tahsili ve tahliye talepli takip için Sultanbeyli icra avukatı sayfamıza bakabilirsiniz.
Onarıma Katlanma ve Kiralananın Gezilip Görülmesi
Kısa cevap: Kiracı, ayıpların giderilmesine ve zararların önlenmesine yönelik çalışmalara katlanmak; bakım, satış ya da sonraki kiralama için zorunlu olduğu ölçüde kiralananın gezilip görülmesine izin vermek zorundadır. Kiraya veren ise uygun bir süre önce bildirmek ve kiracının yararlarını gözetmek zorundadır (m.319).
| Konu | Kural |
|---|---|
| Katlanma borcu | Kiracı, kiralananın ayıplarının giderilmesine ya da zararların önlenmesine yönelik çalışmalara katlanmakla yükümlüdür |
| Gezip görme | Gösterim borcu üç amaçla sınırlıdır — bakım, satış ve sonraki kiralama — ve yalnızca bu amaçlar için zorunlu olduğu ölçüde doğar; izin, kiraya verene ve onun belirlediği üçüncü kişiye verilir |
| Önceden bildirim | Hem çalışmalar hem gösterim, kiracıya uygun bir süre önce bildirilmek zorundadır; kiraya veren iş sırasında kiracının yararlarını gözetir |
| Kiracının hakları | Kiracının kira bedelinin indirilmesine ve zararının giderilmesine ilişkin hakları saklıdır |
| Sınır | “Zorunlu olduğu ölçü” ve “uygun bir süre önce bildirim”, yükümlülüğün iki yönlü sınırıdır: sınırsız ve habersiz bir gösterim borcu yoktur |
Kanun bu maddede de kiracının kira bedelinin indirilmesine ve zararının giderilmesine ilişkin haklarını saklı tutar. Uzun süren ve kullanımı fiilen imkânsız hâle getiren çalışmalarda bu iki talep birlikte gündeme gelir. Kiralananın ayıplı olması hâlinde başvurulabilecek yollar ise ev sahibi ve kiracı uyuşmazlıkları sayfamızda ayrıca ele alınmaktadır.
- 01
Sözleşme ve rıza metninin okunması
İlk bakılan şey, sözleşmede tadilata ilişkin bir kayıt bulunup bulunmadığı ve rızanın yazılı olup olmadığıdır. Kanun kiracının yenilik ve değişiklik yapabilmesini kiraya verenin yazılı rızasına bağlamıştır; sözlü izin ya da mesajlaşma, uyuşmazlık çıktığında çoğu zaman tartışma konusu olur.
- 02
Rızanın kapsamının belirlenmesi
Yazılı rıza alınmışsa iki sonuç doğar: kiraya veren, yazılı olarak kararlaştırılmadıkça kiralananın eski durumuyla geri verilmesini isteyemez; buna karşılık kiracı da aksine yazılı anlaşma yoksa değer artışının karşılığını isteyemez. Bu nedenle rıza metninde eski hâle getirme ve masrafın kime ait olacağı ayrıca yazılmalıdır.
- 03
Kiraya verenin yaptığı işler
Kiraya veren, kiralananda feshi gerektirmeyen ve kiracıdan katlanması beklenebilecek yenilik ve değişiklikleri yapabilir; bunu yaparken kiracının menfaatlerini gözetmek zorundadır. İşin kapsamı bu ölçüyü aşıyorsa kiracının kira indirimi ve zarar giderim talepleri gündeme gelir.
- 04
Kullanım aykırılığında yazılı ihtar
Kiracı, kiralananı özenle kullanma ve komşulara saygı gösterme borcuna aykırı davranıyorsa; konut ve çatılı işyeri kirasında kiraya veren en az otuz gün süre vererek aykırılığın giderilmesini, aksi hâlde sözleşmeyi feshedeceğini yazılı olarak ihtar eder.
- 05
İhtarın sonuçsuz kalması
Süre içinde aykırılık giderilmezse kiraya veren fesih hakkını kullanabilir. Buna karşılık kasten ağır zarar verilmesi, verilecek sürenin yararsız olacağının anlaşılması veya davranışın çekilmez hâle gelmesi durumunda otuz günlük süre beklenmeden yazılı bildirimle hemen fesih mümkündür.
- 06
Feshin bildirilmesi ve tahliye
Verilen süre sonuçsuz kalırsa fesih de yazılı olarak bildirilir. Tahliye kendiliğinden gerçekleşmezse tahliye davası ya da tahliye talepli icra takibi yoluna gidilir; bu aşamada ihtarın içeriği ve tebliğ tarihi dosyanın belirleyici belgesi hâline gelir.
Tadilat, uyarı ve fesih sürecinde izlenecek yol
Aykırılık İhtarı ve Fesih Nasıl Bildirilir?
Kısa cevap: İhtarın geçerli sayılabilmesi için üç unsur birlikte bulunmalıdır — aykırılığın somut olarak gösterilmesi, konut ve çatılı işyeri kirasında en az otuz günlük süre verilmesi ve süre sonunda sözleşmenin feshedileceğinin açıkça uyarılması.
| Aşama | Dikkat edilmesi gereken |
|---|---|
| Muhatap | İhtar, sözleşmede kiracı olarak görünen kişiye yöneltilir; birden çok kiracı varsa hepsine ayrı ayrı gönderilmesi güvenlidir |
| Aykırılığın gösterilmesi | “Sözleşmeye aykırı davranıyorsunuz” biçiminde soyut bir ifade yeterli görülmez; aykırılığın ne olduğu, ne zaman ve nasıl gerçekleştiği somut biçimde yazılır |
| Süre | Konut ve çatılı işyeri kirasında verilen süre otuz günden az olamaz; süre, ihtarın kiracıya ulaştığı andan itibaren işlemeye başlar |
| Fesih uyarısı | İhtarda, süre içinde aykırılık giderilmezse sözleşmenin feshedileceği açıkça belirtilmelidir; bu uyarıyı içermeyen bir yazı kanunun aradığı ihtar sayılmaz |
| Şekil ve ispat | Kanun yazılılık arar; uygulamada noter aracılığıyla gönderim, hem içeriğin hem tebliğ tarihinin ispatı bakımından tercih edilir |
| Fesih bildirimi | Süre sonuçsuz kalırsa fesih de yazılı olarak bildirilir; tahliye gerçekleşmezse tahliye davası ya da tahliye talepli icra takibi yoluna gidilir |
Uygulamada fesihlerin geçersiz sayılmasının en sık sebebi, hakkın var olmaması değil ihtarın usulüne uygun düzenlenmemesidir: sürenin eksik verilmesi, fesih uyarısının hiç yazılmaması ya da aykırılığın soyut ifadelerle geçiştirilmesi. İhtarın, dayandığı hukuki sebep belirlenerek kaleme alınması bu nedenle sürecin en kritik adımıdır.
Görevli Mahkeme ve Arabuluculuk
Kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklar sulh hukuk mahkemesinde görülür. Bu uyuşmazlıklarda — icra takibi yoluyla tahliye ve tahliye talepli icra takiplerine ilişkin istisnalar dışında — dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır. Sultanbeyli’nin ayrı adliyesi bulunmadığından dosyalar Kartal’daki İstanbul Anadolu Adliyesi‘nde görülür.
Dosyanız Değerlendirilirken Nelere Bakılır?
İlk başlık sözleşmenin niteliğidir: konut mu, çatılı işyeri mi, yoksa bunların dışında bir kira ilişkisi mi. Bu tespit, otuz günlük ihtarın zorunlu olup olmadığını doğrudan belirler.
İkincisi rıza belgesidir — tadilat söz konusuysa kiraya verenin rızası yazılı mı, kapsamı ne, eski hâle getirme ve masraf ayrıca kararlaştırılmış mı.
Üçüncüsü ihtarın içeriğidir: aykırılık somut biçimde gösterilmiş mi, en az otuz günlük süre verilmiş mi, fesih uyarısı açıkça yazılmış mı. Dördüncüsü iade anıdır; gözden geçirme yapılmış mı ve eksiklikler hemen yazılı olarak bildirilmiş mi.
Kiraya veren, geri verme sırasında kiralananın durumunu gözden geçirmek ve kiracının sorumlu olduğu eksiklikleri hemen yazılı olarak bildirmek zorundadır (TBK m.335). Dosyanızı değerlendirmek için Çalışkan Hukuk Bürosu ile iletişime geçebilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Kira avukatı hangi uyuşmazlıklara bakar?
Kira hukuku yalnızca tahliye ve kira artışından ibaret değildir. Başlıca konular: sözleşmenin kurulması ve güvence bedeli, kiralananda tadilat ve değişiklik, özenle kullanma borcunun ihlali ve buna dayalı fesih, onarım çalışmalarına katlanma ve kiralananın gezilip görülmesi, ayıplı kiralanan, tahliye davaları, kira bedelinin tespiti ve kira alacağının tahsili.
Kiracı evde tadilat yapabilir mi?
Kural açıktır: kiracı, kiraya verenin yazılı rızasıyla kiralananda yenilik ve değişiklikler yapabilir (TBK m.321). Yazılı rıza olmadan yapılan değişiklikler, sözleşmeye aykırı kullanım olarak değerlendirilebilir ve hem eski hâle getirme hem de tazminat talebine yol açabilir.
Yazılı rıza alındıysa eski hâle getirmek gerekir mi?
Kural olarak gerekmez. Kanun şöyle der: yenilik ve değişikliklere rıza gösteren kiraya veren, yazılı olarak kararlaştırılmış olmadıkça, kiralananın eski durumuyla geri verilmesini isteyemez. Yani eski hâle getirme yükümlülüğü, rıza metninde ya da sözleşmede ayrıca ve yazılı olarak kararlaştırılmışsa doğar.
Yaptığım tadilatın masrafını ev sahibinden isteyebilir miyim?
Kural olarak isteyemezsiniz. Kiracı, aksine yazılı bir anlaşma yoksa, kiraya verenin rızasıyla yaptığı yenilik ve değişiklikler sebebiyle kiralananda ortaya çıkan değer artışının karşılığını isteyemez (TBK m.321/2). Masrafın paylaşılması isteniyorsa bunun rıza yazısında açıkça düzenlenmesi gerekir.
Ev sahibi izin almadan tadilat yaptırabilir mi?
Sınırlı biçimde evet. Kiraya veren, kiralananda kira sözleşmesinin feshini gerektirmeyen ve kiracıdan katlanması beklenebilecek olan yenilik ve değişiklikleri yapabilir (TBK m.320). Ancak bu işler sırasında kiracının menfaatlerini gözetmekle yükümlüdür ve kiracının kira bedelinin indirilmesine ve zararının giderilmesine ilişkin hakları saklıdır.
Tadilat yüzünden evi kullanamadım, kira indirimi isteyebilir miyim?
Kanun bu hakkı açıkça saklı tutmuştur. Hem kiraya verenin yaptığı yenilik ve değişikliklerde (m.320) hem de kiracının katlanmakla yükümlü olduğu çalışmalarda (m.319), kiracının kira bedelinin indirilmesine ve zararının giderilmesine ilişkin hakları saklıdır. İndirimin kapsamı, kullanımın ne ölçüde kısıtlandığına göre belirlenir.
Ev sahibi onarım için eve girmek istiyor, kabul etmek zorunda mıyım?
Kiracı, kiralananın ayıplarının giderilmesine ya da zararların önlenmesine yönelik çalışmalara katlanmakla yükümlüdür (TBK m.319). Ancak kiraya veren, çalışmaları uygun bir süre önce kiracıya bildirmek ve iş sırasında kiracının yararlarını göz önünde tutmak zorundadır. Habersiz ve zamansız bir giriş talebi bu ölçüye uymaz.
Ev satılıyor, alıcıları gezdirmek zorunda mıyım?
Yükümlülük vardır ama sınırsız değildir. TBK m.319, gösterim borcunu zorunluluk ölçüsüyle sınırlar ve kiraya verene önceden bildirim yükü getirir. Dolayısıyla her talep üzerine, gün ve saat gözetmeksizin kapının açılması beklenemez; makul sıklıkta ve önceden kararlaştırılmış saatlerde yapılan bir gösterim programı, uyuşmazlığın büyümesini engeller.
Kiracı komşuları rahatsız ediyorsa ne yapılabilir?
Kiracının iki ayrı borcu vardır: kiralananı özenle kullanmak ve komşulara gerekli saygıyı göstermek. Aykırılık hâlinde konut ve çatılı işyeri kirasında kiraya veren, en az otuz gün süre vererek aykırılığın giderilmesini, aksi hâlde sözleşmeyi feshedeceğini yazılı bir ihtarla bildirir (TBK m.316).
Otuz gün beklemeden fesih mümkün mü?
Üç hâlde mümkündür. Konut ve çatılı işyeri kirasında dahi; kiracının kiralanana kasten ağır bir zarar vermesi, kiracıya verilecek sürenin yararsız olacağının anlaşılması veya kiracının davranışının kiraya veren ya da aynı taşınmazda oturan kişiler bakımından çekilmez olması durumunda sözleşme yazılı bir bildirimle hemen feshedilebilir.
Konut dışı kiralarda da otuz gün süre verilir mi?
Hayır. Kanun ayrım yapar: konut ve çatılı işyeri kirasında en az otuz günlük ihtar zorunluyken, diğer kira ilişkilerinde kiraya veren, kiracıya önceden bir ihtarda bulunmaksızın, yazılı bir bildirimle sözleşmeyi hemen feshedebilir (TBK m.316/3). Bu nedenle sözleşmenin türünün doğru belirlenmesi kritik önemdedir.
Boyama, badana ve küçük bakım kime ait?
Kiracı, kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödemekle yükümlüdür ve bu konuda yerel âdete de bakılır (TBK m.317). Buna karşılık yapısal nitelikteki ve ayıp giderimine yönelik işler kiraya verenin sorumluluğundadır.
Evde bir arıza çıktı, bildirmezsem ne olur?
Kiracı, kendisinin gidermekle yükümlü olmadığı ayıpları kiraya verene gecikmeksizin bildirmekle yükümlüdür (TBK m.318). Bildirim yapılmazsa bundan doğan zarardan sorumlu olur; örneğin küçük bir su kaçağının zamanında bildirilmemesi nedeniyle büyüyen zarar kiracıya yüklenebilir.
İhtarda otuz günden kısa süre verilirse ne olur?
Kanun süreyi bir alt sınır olarak belirlemiştir: konut ve çatılı işyeri kirasında kiraya veren en az otuz gün süre vererek ihtarda bulunur. Bu sınırın altında verilen bir süre, ihtarı kanunun aradığı nitelikten çıkarabilir; süre de ihtarın kiracıya ulaştığı andan itibaren işlemeye başlar.
İhtarnamede neler yazılmalı?
Üç unsur birlikte aranır: aykırılığın somut olarak gösterilmesi — ne yapıldığı, ne zaman ve nasıl —, konut ve çatılı işyeri kirasında en az otuz günlük süre verilmesi ve süre içinde aykırılık giderilmezse sözleşmenin feshedileceğinin açıkça uyarılması. Bu uyarıyı içermeyen bir yazı, kanunun aradığı ihtar sayılmaz.
Bu uyuşmazlıklar nerede görülür?
Kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklar sulh hukuk mahkemesinde görülür ve — icra takibi yoluyla tahliye ile tahliye talepli icra takiplerine ilişkin istisnalar dışında — dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır. Sultanbeyli’nin ayrı adliyesi bulunmadığından dosyalar Kartal’daki İstanbul Anadolu Adliyesi‘nde görülür.
Yazar Hakkında
Av. Burakhan Çalışkan, İstanbul Barosu’na kayıtlı avukat olarak Kartal’daki bürosunda kira hukuku dosyalarını takip etmektedir. Sultanbeyli ve çevre ilçelerden gelen dosyalarda; kira sözleşmelerinin hazırlanması ve tadilat rızasının düzenlenmesinden özenle kullanma borcuna aykırılık nedeniyle fesih süreçlerine, onarım ve gösterim taleplerinden iade anındaki durum tespitine kadar hem kiracı hem kiraya veren tarafında müvekkillerini temsil etmektedir. İletişim: 0 506 976 23 55 — Cevizli Mahallesi, Ulubey Sokak, No: 4A D: 46, Kartal/İstanbul.
Kaynaklar
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu — mevzuat.gov.tr (m.316-321, 334-336)
- 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu — mevzuat.gov.tr
- 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu — mevzuat.gov.tr (m.4)
- Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü — tkgm.gov.tr
Hukuki Sorumluluk Reddi
Bu makale yalnızca genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmış olup güncel mevzuat ve yerleşik hukuki uygulama esas alınarak kaleme alınmıştır. İçerikte yer alan değerlendirmeler, somut olayın kendine özgü koşullarına göre farklılık gösterebilecek genel nitelikte açıklamalardır ve hiçbir şekilde hukuki tavsiye niteliği taşımaz, avukat-müvekkil ilişkisi kurmaz. Mevzuat ve içtihatlar zaman içinde değişebileceğinden, somut bir hukuki sorun hakkında adım atmadan önce alanında yetkili bir avukata danışılması önerilir.