Vasi taşınmaz satışı izin dilekçesi, vasinin kısıtlı adına mahkemeden izin talep ettiği dilekçelere verilen isimdir. Bu yazımızın konusunu, Vasi Taşınmaz Satışı İzin Dilekçesi İtirazı oluşturmaktadır.
Vasi Taşınmaz Satışı İzin Dilekçesi İtirazı
İSTANBUL NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE
GÖNDERİLMEK ÜZERE
İSTANBUL SULH HUKUK MAHKEMESİ’NE
DOSYA NO: 2022/…
TALEPTE BULUNAN VASİ : … TCKN: …
Adres:
VEKİLİ : Av. Burakhan ÇALIŞKAN
-adres antettedir-
KISITLI : … TCKN: …
… Vasi Taşınmaz Satışı İzin Dilekçesi İtirazı
KONU : İzin ve yetki talebimizin reddine itirazımızdır. – Vasi Taşınmaz Satışı İzin Dilekçesi İtirazı
AÇIKLAMALAR :
1. MÜVEKKİL, VASİLİK GÖREVİNİ EKSİKSİZ YERİNE GETİRMEKTEDİR
Müvekkil … İstanbul Sulh Mahkemesinin 2022/… esas sayılı dosyasındaki talebi doğrultusunda … tarihinde kısıtlı … ‘a vasi olarak atanmıştır. O tarihten bugüne dek müvekkil …, kısıtlı üzerindeki vasilik görevini eksiksiz şekilde yerine getirmektedir.
2. MÜVEKKİLE, VEFAT EDEN BABASINDAN MİRAS KALMIŞTIR.
Müvekkilin vasiliğini yaptığı kısıtlı …’un babası … , … tarihinde vefat etmiş olup vefatı nedeniyle … yevmiye numaralı mirasçılık belgesi (EK-1) çıkarılmıştır.
Kısıtlı üzerine hissesi oranında intikal edilecek miras aşağıdaki gibidir;
… numaralı taşınmaz (EK-2)
… marka modelde otomobil (EK-3)
Kısıtlı …’un söz konusu mirastan payı 1/4 oranında olmakla beraber bahse konu miras toplamda … bulunan taşınmaz ile … marka modeldeki araçtır. TMK 444/3’teki haliyle “değer azlığı” kapsamında değerlendirilmelidir.
3. MÜVEKKİLİN SATIŞ İZNİ TALEBİ KABUL EDİLMEMİŞTİR. – Vasi Taşınmaz Satışı İzin Dilekçesi İtirazı
Müvekkil, sayın mahkemeden, mirasbırakan adına kayıtlı olan … taşınmaz ile … plakalı … marka kırmızı renkte bulunan otomobilin veraset ilamı doğrultusunda intikali ve satışı için vasiye izin ve yetki talep etmişse de, intikal talebi kabul edilmekle beraber bahse konu taşınmaz ve otomobilin satışı için gereken izin talebi … tarihli karar ile reddedilmiştir.
4. TALEBİMİZ, KISITLI MENFAATİNE VE GEREKLİDİR.
Her ne kadar söz konusu talebin gerekçeledirilmediğinden bahisle talebimiz reddedilmişse de, … tarihli talep dilekçemiz incelendiğinde talebimizin gerekçeli, delilli ve en önemlisi hayatın olağan akışına uygun olduğu ortaya çıkacaktır.
Mirasçılık belgesinde ismi geçen diğer tüm mirasçılar söz konusu taşınmazı ve taşınır aracı satmak istemektedir. Nitekim, söz konusu taşınmaz ve aracın satışı kısıtlının da menfaatinedir. Aksi halde mirasçılar tarafından ortaklığın giderilmesi davasının ikame edilmesi gerekecektir ve bu hem diğer mirasçılar hem de müvekkil için masraf ve zahmet teşkil edecektir. Bu yöntem, dolaylı yoldan kısıtlıya da -bilhassa ekonomik olarak- zarar verecektir.
5. TALEP DİLEKÇEMİZ DELİLLİ VE GEREKÇELİDİR.
Söz konusu talep dilekçesinde “intikal işleminden sonra ise aşağıda yer alan taşınmaz daireyi ve otomobili diğer mirasçıların tamamı satacağı için kısıtlının taşınmazda bulunan hissesini ve otomobilde bulunan hissesini satmak için izin ve yetki verilmesi” talep edilmiştir. Söz konusu talep gerekçeli ve kısıtlı menfaatinedir. Nitekim mirasçılık belgesi, tapu kaydı, taşınır araç ruhsatı ile de delillendirilmiştir.
6. SATIŞ İZNİ TALEBİMİZİN KABULÜ GEREKMEKTEDİR.
Kısıtlıya intikal eden söz konusu taşınmaz ve taşınırın satışı gerçekleşecektir. Tüm mirasçılar bu konuda mutabakat halindedir. Bu satışın, ortaklığın giderilmesi davası yoluyla gerçekleşmesi halinde süreç uzayacak ve vasi ile kısıtlı maddi-manevi zarara uğrayacaktır. İşbu zararın engellenmesi adına, satış izni talebimizin kabulü gerekmektedir.
Hukuki Nedenler : TMK, TBK, HMK vd yasal mevzuat. – Vasi Taşınmaz Satışı İzin Dilekçesi İtirazı
Deliller : – Tapu kaydı,
– Taşınır araç ruhsatı
– Mirasçılık belgesi
– Vasi kararı
– Tanık
– Bilirkişi incelemesi,
– Yemin ve her türlü yasal delil.
Netice ve Talep : Yukarıda açıklanan ve sayın mahkemenizce re’sen tespit edilecek sebepler doğrultusunda; İstanbul Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2022/… sayılı dosyasındaki … tarihli kararının kaldırılarak kısıtlının menfaatleri doğrultusunda, mirasa konu taşınmaz ve taşınırın satışı için talep edilen izin ve yetkinin verilmesine karar verilmesini arz ve talep ederiz. 29.12.2022 – Vasi Taşınmaz Satışı İzin Dilekçesi İtirazı
EK:
1. Tapu kaydı,
2. Taşınır araç ruhsatı
3. Mirasçılık belgesi
4. Vasi kararı
5. … tarihli kararı
Talep Eden Vasi
… Vekili
Av. Burakhan Çalışkan