Kısa cevap: Noter masrafı, işlem türüne göre değişen bir harç (492 sayılı Harçlar Kanunu’na göre Devlete ödenen kısım), bu harcın %30’u oranında noter ücreti ve düzenlenen her sayfa için ayrıca alınan yazı ücretinden oluşur. 2026 yılı için vekaletnamede imza başına harç 307,90 TL, araç satış/devir işleminde bedel üzerinden binde 2 (en az 1.000 TL), taşınmaz satış sözleşmesinde ise bedel üzerinden binde 1 (500-4.000 TL aralığında) noter ücreti uygulanır. Aşağıdaki hesaplama aracına işlem türünü ve gerekli bilgileri girerek yaklaşık noter masrafınızı öğrenebilirsiniz.
Noter Masrafı Nelerden Oluşur?
Resmî Gazete’de yayımlanan 2026 Yılı Noterlik Ücret Tarifesi ve 492 sayılı Harçlar Kanunu’na ekli (2) sayılı tarife uyarınca, bir noterlik işleminin toplam maliyeti genellikle şu kalemlerden oluşur:
- Harç: İşlem türüne göre kanunda belirlenen, Devlete ödenen tutar. Bazı işlemlerde maktu (sabit), bazılarında değer üzerinden nispi (oransal) olarak hesaplanır.
- Noter ücreti: Noterlik Ücret Tarifesi m. 1 uyarınca, hesaplanan harcın %30’u oranında ve noterin kendisine kalan tutar.
- Yazı ücreti: Düzenlenen kâğıdın dairede kalan nüshası ile taraflara verilen asıl ve örneklerinin her sayfası için 80,68 TL.
- Tescil ücreti: Kanunen tescili gereken işlemlerde (örneğin araç devri) işlem başına ayrıca 25,21 TL.
Taşınmaz satış sözleşmelerinde ise bu kalemler yerine, satış değerinin binde 1’i oranında tek bir noter ücreti alınır ve tarife gereği bunun dışında başka bir ücret talep edilemez.
Noter Masrafı Hesaplama Aracı
* Bu hesaplama, 2026 Yılı Noterlik Ücret Tarifesi ve 492 sayılı Harçlar Kanunu’na ekli (2) sayılı tarifedeki genel kurallara dayanan yaklaşık bir hesaplamadır. KDV, damga vergisi, harici tasdik/onaylama kalemleri, noterin ek hizmetleri ve özel indirim/istisna hâlleri hesaba katılmamıştır. Kesin masraf için işlemi yaptıracağınız noterlik ile doğrudan teyitleşmeniz önerilir.
Hesaplama Örneği
500.000 TL değerindeki bir aracın noterde satış/devir işleminde: harç, bedelin binde 2’si olan 1.000 TL ile karşılaştırılır (500.000 × 0,002 = 1.000 TL), bu durumda ikisi eşit olduğundan harç 1.000 TL’dir. Noter ücreti (harcın %30’u) 300 TL, tek sayfalık sözleşme için yazı ücreti 80,68 TL, tescil ücreti 25,21 TL’dir. Toplam yaklaşık masraf 1.000 + 300 + 80,68 + 25,21 = 1.405,89 TL olarak hesaplanır.
Sık Sorulan Sorular
Noter ücretleri her yıl değişir mi?
Evet, hem Noterlik Ücret Tarifesi’ndeki maktu ücretler hem de Harçlar Kanunu’ndaki harç tutarları, her yıl yeniden değerleme oranına göre güncellenerek Resmî Gazete’de yayımlanır ve takip eden yılın 1 Ocak’ından itibaren uygulanır.
Taşınmaz satış sözleşmesinde neden ayrı bir yazı ücreti yok?
Noterlik Ücret Tarifesi m. 1 uyarınca, noterler taşınmaz satış sözleşmelerinden yalnızca satış değerinin binde 1’i oranında belirlenen noter ücretini alabilir; bu fıkrada belirlenen ücret dışında herhangi bir ücret alınamaz.
Vekaletnamede birden fazla kişiye yetki verilirse masraf artar mı?
Evet, vekaletname harcı imza başına hesaplandığından, vekaletnamede birden fazla vekil veya birden fazla vekalet veren bulunması hâlinde harç, imza sayısına göre çoğalır.
Vekaletname, gayrimenkul satışı veya diğer noter işlemleriniz konusunda hukuki destek için bize ulaşabilirsiniz.
Gayrimenkul hukuku alanındaki diğer yazılarımıza da göz atabilirsiniz: Kadıköy Gayrimenkul Avukatı ve Miras Payı Hesaplama.
Tüm ücretsiz hukuki hesaplama araçlarımızı görmek için: Hukuki Hesaplama Araçları.
Yazar Hakkında
Av. Burakhan Çalışkan, İstanbul Barosu’na kayıtlı olarak ceza hukukunun yanı sıra gayrimenkul hukuku ve miras hukuku alanlarında sözleşme, vekaletname ve tapu işlemlerinde hukuki destek vermektedir. Çalışkan Hukuk Bürosu bünyesinde, Kartal/İstanbul merkezli olarak güncel mevzuata uygun danışmanlık sağlanmaktadır. İletişim: 0 506 976 23 55.
